{"id":4854,"date":"2022-04-26T09:40:19","date_gmt":"2022-04-26T08:40:19","guid":{"rendered":"https:\/\/sitandplug.com\/blog\/?p=4854"},"modified":"2022-04-28T16:51:17","modified_gmt":"2022-04-28T15:51:17","slug":"la-metamorfosis-del-mercado-de-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sitandplug.com\/blog\/futuro-del-trabajo\/la-metamorfosis-del-mercado-de-oficinas\/","title":{"rendered":"La metamorfosis del mercado de oficinas"},"content":{"rendered":"\t\t
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La metamorfosis del mercado de oficinas<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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As\u00ed es, actualmente el mercado de oficinas est\u00e1 viviendo una transformaci\u00f3n. Principalmente a causa de la pandemia, las empresas buscan cambiar de una oficina tradicional a un espacio de trabajo flexible. Hemos detectado un aumento considerable en la demanda de este tipo de espacios en los \u00faltimos meses. Desde enero de 2022 hubo un incremento del 33%<\/b> (comparado a meses anteriores) en la cantidad de solicitudes de b\u00fasqueda de espacios de trabajo \u201cflexibles\u201d que ingresaban por nuestra plataforma.<\/p>

Desde 2018, el modelo de oficinas flexibles viene tomando impulso para afianzarse como un modelo de trabajo a futuro.\u00a0 Las empresas ven m\u00faltiples ventajas en trabajar desde un espacio flexible: un espacio a medida, sin inversi\u00f3n, con todos los gastos incluidos, networking con otras empresas, contratos a medida y eventos, entre otras ventajas. Actualmente en el mercado de Madrid y Barcelona, donde hay mayor cantidad de operadores y \u201coferta\u201d,\u00a0 a\u00fan siguen siendo minoritarios sobre la oferta total de oficinas.\u00a0 Seg\u00fan el observatorio inmobiliario, el stock de oficinas flexibles en Barcelona es un 2,7% sobre el total a finales de 2020.\u00a0 A su vez, Barcelona ha marcado una tendencia a nivel de contrataci\u00f3n de oficinas flexibles.\u00a0 Durante 2021, Barcelona se ha posicionado como la ciudad europea con el mayor volumen de metros contratados para espacios flexibles, unos 30.000 mts.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 otros cambios est\u00e1n sucediendo en el mercado de oficinas?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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<\/b>La pandemia ha tra\u00eddo varios cambios en las empresas frente al alquiler de sus espacios de trabajo.\u00a0 En primer lugar, hoy en d\u00eda es casi imposible realizar una planificaci\u00f3n o un plan de negocios a 5 a\u00f1os.<\/b>\u00a0 Por lo tanto, una empresa busca soluciones a corto plazo, y las oficinas con contratos flexibles parecen ser la respuesta.\u00a0 En una oficina flexible, las empresas no precisan realizar inversiones a largo plazo y pueden comenzar a trabajar de un d\u00eda para otro con todos los servicios incluidos, con contratos a corto plazo y sin permanencia.<\/p>

En segundo lugar, debemos dejar claro que el teletrabajo vino para quedarse, a pesar de esto los empleados precisan un lugar f\u00edsico para interactuar y encontrarse cara a cara, para poder socializar y trabajar en equipo presencialmente.\u00a0 La presencialidad en las oficinas ha sido reducida dr\u00e1sticamente a partir de la pandemia, por esto la frecuencia de asistencia a la oficina se ha reducido dr\u00e1sticamente. Creemos que un formato h\u00edbrido es la mejor soluci\u00f3n que se ha impuesto. Los empleados asisten a la oficina entre 2 a 3 veces a la semana y luego realizan teletrabajo los d\u00edas restantes.\u00a0 Seg\u00fan hemos relevado desde Sitandplug, el 85% de las empresas han adoptado un modelo h\u00edbrido para sus empleados.<\/b>\u00a0<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Conclusi\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Por otro lado, en los \u00faltimos a\u00f1os se ha avanzado dr\u00e1sticamente en la digitalizaci\u00f3n y se ha producido una reducci\u00f3n del uso del papel en oficinas, debido a la pandemia.\u00a0 Esta consecuencia refleja que muchos tr\u00e1mites o tareas que implican la utilizaci\u00f3n del papel han migrado a la digitalizaci\u00f3n.\u00a0 Este hecho elimina las barreras de la distancia, la presencialidad y de las herramientas hardware, como puede ser una impresora, dando mayor cabida a respaldos en la nube y en bases de datos externas y protegidas.\u00a0<\/p>

En Sitandplug trabajamos para ayudar a las empresas a flexibilizar su modelo de trabajo y obtenemos nuevos insights . El mercado de oficinas est\u00e1 cambiando y queremos ayudar a las empresas a adaptarse correctamente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Por Leopoldo Hasquiry – Sitandplug 26\/04\/22<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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