Oficina para 35 personas en Gracia, Barcelona · Ref. 10274

Oficina representativa de 360 m2 construidos ubicada en la planta principal de una finca de carácter señorial en la confluencia de Gràcia y Sant Gervasi. El activo destaca por su condición de pieza exterior con fachada a tres calles, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural en todo el perímetro y una alta eficiencia operativa. El inmueble presenta una configuración actual compartimentada en varios despachos, ofreciendo una alta capacidad de transformación para proyectos corporativos o sedes institucionales. El espacio requiere una reforma integral, para lo cual la propiedad muestra plena disposición a colaborar en la adecuación técnica y funcional del activo según las necesidades del arrendatario. Especificaciones: - Superficie: 360 m2 construidos. - Planta: principal. - Orientación: exterior a tres calles (máxima luminosidad natural). - Distribución: múltiples despachos con posibilidad de redistribución diáfana. - Sanitarios: 1 aseo de cortesía y 10 baños completos (5 integrados en despachos). - Accesos: doble núcleo de elevadores (principal y de servicio). - Cocina: espacio destinado a office. - Estado: a reformar (condiciones de colaboración y carencia negociables).