Oficina en Gracia, para 35 Personas, cerca de Fontana.

Oficina representativa de 360 m2 construidos ubicada en la planta principal de una finca de carácter señorial en la confluencia de Gràcia y Sant Gervasi. El activo destaca por su condición de pieza exterior con fachada a tres calles, lo que garantiza una óptima entrada de luz natural en todo el perímetro y una alta eficiencia operativa. El inmueble presenta una configuración actual compartimentada en varios despachos, ofreciendo una alta capacidad de transformación para proyectos corporativos o sedes institucionales. El espacio requiere una reforma integral, para lo cual la propiedad muestra plena disposición a colaborar en la adecuación técnica y funcional del activo según las necesidades del arrendatario. Especificaciones: - Superficie: 360 m2 construidos. - Planta: principal. - Orientación: exterior a tres calles (máxima luminosidad natural). - Distribución: múltiples despachos con posibilidad de redistribución diáfana. - Sanitarios: 1 aseo de cortesía y 10 baños completos (5 integrados en despachos). - Accesos: doble núcleo de elevadores (principal y de servicio). - Cocina: espacio destinado a office. - Estado: a reformar (condiciones de colaboración y carencia negociables).